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资产规模两年翻一倍 华侨城A划转6.48%股权至国资公司

长江商报2019-05-28 09:00:57

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华侨城A(000069.SZ)扩大国企混改力度,无偿划转6.48%股权股权至国资公司。


3月14日晚间,华侨城A披露简式权益变动报告,为进一步优化国有控股上市公司股权结构,推动国有资本运营公司试点工作,国务院国资委决定将华侨城集团有限公司(以下简称“华侨城集团”)所持有的华侨城A部分股份无偿划转,华侨城集团向北京诚通金控投资有限公司(以下简称“诚通金控”)、国新投资有限公司(以下简称“国新投资”)分别划转华侨城A股票数量265864078股,分别占总股本的3.24%,合计划转华侨城A股票数量531728156股,占总股本6.48%。


长江商报记者根据15日华侨城A收盘价8.62元/股粗略计算,上述6.48%股权价值约为45.8亿元。


无偿划转6.48%股权


据了解,本次股份无偿划转前,华侨城集团直接持上市有公司股票4387413598股,占上市公司总股本8205681415股的53.47%,是上市公司的控股股东。


本次股份无偿划转后,上市公司总股本不变,华侨城集团将直接持有上市公司股票3855685442股,占上市公司总股本的46.99%,仍为公司控股股东;诚通金控和国新投资分别持有上市公司股票265864078股,分别占上市公司总股本的3.24%。


长江商报记者根据3月15日华侨城A收盘价8.62元/股粗略计算,上述6.48%股权价值约为45.8亿元。



公开资料显示,诚通金控和国新投资分别为中国诚通控股集团有限公司和中国国新控股有限责任公司旗下公司,二者均为国务院国资委代表国务院履行出资人职责进行管理的国有独资公司,也是国有资本运营公司试点企业。


此前,诚通金控和国新投资平台曾参与多个国企股份无偿转让,例如16年9月宝钢集团、16年11月中材节能、17年11月际华集团等。


在国企改革的大背景下,早在2015年10月华侨城A就已调整定增方案,以6.81元/股的价格发行8.52亿股,募资58亿元。此次定增中,宝能系认购7.05亿股,占比8.46%,成为公司第二大股东。


2016年11月,华侨城收购云南国资委下属世博旅游集团51%股权,从而间接控股了上市公司云南旅游。


海通证券指出,本次国资运营平台入股是上市公司后续加大现代企业制度建设、扩大混改力度的重要一步。本次股权转化有望为公司未来基本面提升做积极贡献。


营收净利润同增两成


作为国内外知名的主题公园及文旅产品运营商,2016年华侨城将公司战略明确为“文化+旅游+城镇化”,并提出“旅游+互联网+金融”创新发展模式。目前华侨城已经在全国33个城市进行业务布局。


公司财报显示,2014年至2016年华侨城实现营业收入307.18亿、322.36亿、354.81亿,同比增长9.1%、4.94%、10.07%;对应净利润分别为47.74亿、46.41亿、68.88亿,同比增长8.3%、-2.8%、48.44%


2016年年报显示,华侨城房地产业务和旅游综合业务营收分别占总营收的53.54%、45.24%。而去年中报显示,上诉两项业务分别占报告期总营收的51.77%、46.78%,占比差距正逐步缩小。


根据公司3月5日发布的2017年度业绩快报,2017年度华侨城A实现营业总收入423.1亿元,同比增长19.27%;归属于上市公司股东的净利润84.2亿元,同比增长22.36%。


此外,华侨城A营业利润1177,296.67万元,较上年同期增加37.36%;利润总额842889.21万元,较上年同期增加31.33%,为房地产销售结转收入同比增加以及完成对北京侨禧投资有限公司和深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司等子公司项目及股权的处置,取得投资收益。


由于公司投资规模扩大,报告期末华侨城A总资产22320116.79万元,较上年同期增加52.52%。

长江商报记者注意到,2015年末华侨城A总资产1152.66亿,这也表明华侨城A总资产两年增长近一倍。


对于业绩增长原因,华侨城A表示主要是公司地产项目销售业绩优秀,同时加强旅游综合业务统筹运作,着力提升各项主营业务的开发和运营能力,取得较好的经济效益。





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